Attraktiv! 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick (WBS)

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktiv! 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick (WBS)
Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnlage im Hertener Ortsteil Langenbochum. Das direkte Umfeld der Immobilie besticht durch schöne Grünflächen, die mit einem Sandkasten versehen zum Spielen und Verweilen einladen. Auf Grund der günstigen Lage, ist die Stadt Recklinghausen in wenigen Minuten zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Tür.
Objektbeschreibung:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines ruhigen Umfeldes gelegen ist. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes großes Bad und einen schönen, an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Durch die gute Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für den 1-2 Personenhaushalt.
Wir sind für Sie vor Ort: – in – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Sonstiges:
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Daten:
Warmmiete: 494,49 €
Kaltmiete: 318,49 €
Nebenkosten: 112,00 €
Heizkosten: 64,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 636,98 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 22.02.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Wer packt hier mit an?! Es gibt Einiges zu Tun!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wer packt hier mit an?! Es gibt Einiges zu Tun!
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bockau, im westlichen Erzgebirge zwischen den Städten Aue und Eibenstock. Das idyllisch gelegene Dorf, mit ca. 2300 Einwohnern, ist seit Jahrhunderten als ein alter Kräuter- und Laborantenort im Erzgebirge bekannt und wird liebevoll “Wurzelbucke” genannt. Die umliegenden Waldgebiete und ein Naturpark laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Das Schwimmbad befindet sich in nur 1,3km Entfernung.
Im Ort befinden sich Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs. Die Grundschule ist 1,5km von der Immobilien entfernt. ÖPNV, sowie Schulbusverkehr in die Nachbarorte ist gegeben.
Bockau liegt an der B 283, die u.a. in die Kreisstadt Aue führt, und von dort besteht Anbindung an die A 72.
Objektbeschreibung:
Ärmel hoch und los. Hier ist viel Liebe und handwerkliches Geschick gefragt. Doch damit haben Sie definitiv Ihren Wohn-Wohl-Fühl-Ort selbst geschaffen.
Das Einfamilienhaus wurde 1912 erbaut und ab 1992 bis 2002 schrittweise saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 163m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer.
Vor dem Hauseingang befinden sich zwei Stellplätze und die kleine Terrasse. Das kleine Grundstück ist für all diejenigen mit wenig Lust und Zeit auf Gartenarbeit das Richtige!
Durch eindringende Nässe im Keller ist eine grundlegende Sanierung notwendig. Bohrungen wurden bereits im Erdgeschoss durch geführt.
Ausstattung:
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie rechterhand die Küche und linkerhand das Gäste-WC. Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flures. Ein kleiner Abstellraum ist vom Windfang aus begehbar.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das größere Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Drei weitere Zimmer schließen sich an. Diese können je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits-, Wohn- und Schlazimmer genutzt werden.
Dachgeschoß ausgebaut
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Daten:
Kaufpreis: 37.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 163m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 319,3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1912
Anbieter-Objekt-ID: 13/140/18906

Renovierte ETW im 1. OG zum sofortigen Bezug -…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Renovierte ETW im 1. OG zum sofortigen Bezug – Prov.-Frei
Lagebeschreibung:
Schöneck/Vogtland ist eine Stadt im Vogtlandkreis. Mit 707 Metern (Kirche) ist sie die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes und ist dem so genannten Musikwinkel zuzurechnen. Aufgrund der Höhenlage und der ausgedehnten Wälder ist Schöneck seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort und Wintersportplatz.

Schöneck hat mit seinen 7 Ortsteilen derzeit ca. 3.500 Einwohner und liefert Ihnen neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, welche tlw. fußläufig in kürzester Zeit erreichbar sind, unter anderem wirtschaftliche Attraktivitäten. So sind z.b. die GK Software AG und die TechniSat AG in Schöneck angesiedelt. Auch die medizinische Versorgung ist dank des Krankenhauses sicher gestellt.
Besonders erwähnenswert sind noch u.a. der IFA Ferienpark als auch die “Kammloipe” die Teil des 40 Km-Loipennetzes ist.
(Quelle: Wikipedia)
Objektbeschreibung:
Diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie befindet sich in im 1. OG und verfügt über freundliche Räume, wovon jeder vom Flur aus begehbar ist. Die gesamte Immobilie wurde in den 90ern kernsaniert, so dass lediglich letzte Restarbeiten, notwendig sind.
Die Immobilie ist vielseitig interessant. Gleichermaßen für Junge Pärchen welche ein Zimmer als Büro benötigen oder für die junge Familie.

Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsliste.
Weiterhin sind im Kaufpreis bereits inbegriffen: Kellerabteil, Gartenmitbenutzung und ein PKW-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum).
Diese attraktive Immobilie kann für Sie den Start in das Wohneigentum bedeuten und das zu einen überaus günstigen Preis.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von Ihren künftigen Eigenheim.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1999
Ausstattung:
-Massivhaus
-Voll unterkellert
-Bad mit Fenster und Wanne
-Kunststoffisolierglasfenster
-Öl-Zentralheizung
-Gartenmitbenutzung
-PKW-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum)
-Fliesenboden, Laminat, Teppich
-Fernblick/Wiese
-tlw. renoviert
-Kellerabteil
-Sat-TV uvm.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website http://www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Daten:
Kaufpreis: 24.964,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 20120573