Objekt-Nr.: ……
Landwirtschaftliche Flächen in 46509 Xanten-Wardt
Verkauf im offenen Bieterverfahren!
Dieses interessante Angebot besteht aus drei angrenzenden Flurstücken mit einer Größe von insgesamt ca. 46.188 m².
Flurstück I: Ca. 16.788 m²
Bodenschätzung:
Ca. 10.422 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 44, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 5211
Ca. 3.378 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 39, Ackerzahl 44, Ertragsmesszahl 1486
Ca. 1.684 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 44, Ackerzahl 43, Ertragsmesszahl 724
Ca. 565 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 46, Ackerzahl 52, Ertragsmesszahl 294
Ca. 519 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 39, Ackerzahl 41, Ertragsmesszahl 213
Ca. 220 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 44, Ackerzahl 47, Ertragsmesszahl 103
Gesamtertragsmesszahl: 8031
Flurstück II: Ca. 28.525 m²
Bodenschätzung:
Ca. 14.525 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 36, Ackerzahl 41, Ertragsmesszahl 5955
Ca. 9.338 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 46, Ackerzahl 52, Ertragsmesszahl 4856
Ca. 1.693 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Bodenzahl 25, Ackerzahl 29, Ertragsmesszahl 491
Ca. 1.363 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 46, Ackerzahl 44, Ertragsmesszahl 600
Ca. 678 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 44, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 339
Ca. 280 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (4),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 36, Ackerzahl 35, Ertragsmesszahl 98
Ca. 227 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 44, Ackerzahl 43, Ertragsmesszahl 98
Ca. 421 m² Gehölz
Gesamtertragsmesszahl: 12436
Flurstück III: Ca. 875 m²
Bodenschätzung:
Ca. 875 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Bodenzahl 36, Ackerzahl 30, Ertragsmesszahl 263
Gesamtertragsmesszahl: 263
Die Flächen werden derzeit durch den aktuellen Eigentümer bewirtschaftet. Dieser räumt sich im Zuge des Verkaufs einen zehnjährigen Pachtvertrag mit einer noch zu vereinbarenden Pachthöhe ein. Der spätere Pachtvertrag wird Bestandteil des Kaufvertrages.
Der Verkauf dieser Flächen erfolgt im Paket sowie im sogenannten offenen Bieterverfahren.
Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt € 554.256,– zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 18.03.2022 (12 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.
Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.
Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.
Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. …… .
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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