Wohnung in 74357 Bönnigheim

Das ursprüngliche Wohnhaus eines Bönnigheimer Unternehmers wurde in Wohnungen aufgeteilt. Das Gebäude ist schon älter, steht unter Denkmalschutz daher sind höhere Abschreibungen machbar.

Die Renovierung im Jahr 2012 hat ein neues Schmuckstück geschaffen, das das alte mit dem neuen verbindet. Großzügige Räumlichkeiten, hohe Decken kombiniert mit heutiger Technik und je nach Einrichtung, heutigem Flair. Eine klasse Kombination, die einen neuen Eigentümer sucht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung war viele Jahre vermietet, aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels des Mieters nun leider “herrenlos”. Ansehen lohnt sich.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBönnigheim, die Ganerbenstadt.

Ein schönes Ortszentrum, genügend Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, großzügige Freizeitmöglichkeiten und ein gutes Vereinsleben. Natürlich ist auch Industrie angesiedelt, somit sind Arbeitsplätze im Ort vorhanden.
Aber auch alle weiterführenden Schulen sind am Ort sowie Freibad und Sporteinrichtungen. Jedes Jahr wird ein überregionales Sportfest durchgeführt und noch vieles mehr

Das Gebäude wurde in räumlicher Nähe zum Sportzentrum erstellt. Ein sehr ruhiges Wohngebiet, 30er Zone und eine ruhige Wohnstraße. In der Straße wurde in offener Bauweise gebaut, keine Verdichtung wie heute.
Bushaltestellen sind ebenso in der Nähe wie die Ausfallstraße. Sie sind somit sehr mobil und haben die notwendigen Verkehrsmittel in der Nähe.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.03.2016

Gültig bis: 06.03.2026

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

WW-Bemessungsgrundlage: als Mess-/Rechenwert in kW/h enthalten

Baujahr lt. Energieausweis: 1860

Baujahr Heizung: 2012

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):82

Warmwasser enthalten (EV):ja

128.201.176.0:53558

Eine Investition in die Zukunft

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus bzw. Grundstück am schönen Ostseestrand von Zingst? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Zingst liegt im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Aktuell ist das Grundstück mit einer 1990 massiv errichteten und 2002 komplett sanierten Doppelhaushälfte bebaut. Neben der ca. 110 m² großen Hauptwohnung gibt es noch 2 Ferienwohnungen mit jeweils 35 m².
– Hauptwohnung: 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
– Ferienwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad
– Ferienwohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad
Das Grundstück bietet neben der ruhigen Lage auf ca. 840 m² auch ausreichend Platz. Die jetzige Eigentümerin würde gern nach dem Verkauf durch ein Mietverhältnis weiter in der Immobilie wohnen.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und nutzen Sie die Chance! Sie sind ebenfalls begeistert von unserem Angebot? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 880 m²

Lagebeschreibung:
Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.
Auf 20 km Breite liegt der Zingst direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!
Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft wandern oder besucht die heimatlichen Museen.
Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival horizonte zingst statt.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.07.2021
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ……

Ferienwohnung mit unverbautem Meerblick

Objektbeschreibung:
Die modernisierte 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock der Appartementanlage Panoramic, und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung betrieben, und erwirtschaftet gute Erträge. Zur Anlage gehört ein Schwimmbad, welches genutzt werden kann, sowie ein PKW-Stellplatz im ersten Oberdeck.

Sobald man die Wohnung betritt, eröffnet sich ein fantastischer und unverbauter Blick auf das Meer. Der mit neuem Holzfußboden ausgestatte Balkon bietet, wie das Schlafzimmer, einen grandiosen Blick über die Lübecker Bucht. Die großzügige Wohnung wurde vom Eigentümer mit einem neuen hellen Bad sowie einer neuwertigen Küche ausgestattet. Hier erkennt man sofort die Liebe zum Detail. Des Weiteren bietet die Wohnung noch ein kleines Zimmer, welches mit Doppelstockbetten ausgestattet ist. Ideal für Kinder.

Eine Gegensprechanlage sowie ein moderner Glasfaseranschluss runden dieses interessante Immobilienangebot an der Ostsee ab.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer als vermietbare Ferienwohnung betrieben, kann aber frei übergeben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 376,-

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:
– 2 1/2 Zimmer
– Balkon (Seeseite)
– Einbauküche
– Neuwertiges helles Badezimmer
– Fernwärme
– Fahrradkeller
– Garage
– Nutzbares Hallenschwimmbad

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Diese schöne Ferienwohnung bietet einen unverbauten Blick über die Lübecker Bucht, und befindet sich zentral in Sierksdorf.

Für den täglichen Bedarf, sind Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Speziell für Kinder hat diese Lage so einiges zu bieten, da sich der Hansa-Park mit seinen vielen Attraktionen problemlos zu Fuß in 5 Minuten erreichen lässt.
Gleiches gilt für die Erreichbarkeit des Strands.

Durch die sehr gut ausgebauten Radwege lassen sich die Orte Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde entlang der Küste entspannt erreichen.
Diese Orte bestechen durch ihre Attraktivität und ihre vielfältige Gastronomie, und laden zum Verweilen ein.

Eine weitere Attraktion bietet der Travemünder Hafen, wo man die “DICKEN PÖTTE” in Aktion erleben kann.
Als Kontrast hierzu lohnt sich ein Besuch auf der alten Viermastbark “Passat”, oder das gemütliche Schlendern über die traditionsreiche Promenade von Travemünde.

Sierksdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrten zur A1 sind in wenigen Minuten anfahrbar, und der Bahnhof liegt fast vor der Haustür. Die alte Hansestadt Lübeck mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ebenso lohnt sich ein Ausflug zum “Tor zur Welt”. Die Hansesstadt Hamburg ist in ca. 60 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom “Büro Timmendorfer Strand” unter der Tel.-Nr. …… immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über http://www.haferkamp-suchauftrag.de.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 01.08.2028
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 18846

Reihenhaus. Reihenmittelhaus. Zu Vermieten. Mit Garten

Nettes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer,
Küche,Bad, Gäste WC und voll unterkellert. Kleiner Garten und Terrasse. Das Haus ist ab 01.10.2021 frei. Kein KFZ- Stellplatz vorhanden.
Das Haus wurde November 2020 total Saniert. Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Es ist geplant das noch eine Aussenisolierung angebracht wird, nach Anbringen der Isolierung erhöht sich die Kaltmiete um 50€.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer,
Küche und Gäste – WC.
Im Obergeschoss 2 Schlafräume und ein Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss hat ein Raum.
Keller mit 2 Räume und Heizungsraum.
Gaszentralheizung , zusätzlicher Kellerabgang von außen.
Das Haus wurde innen total Saniert.
Kunststoffisolierglasfenster mit 3 Scheibenisolierglas, Bad und Gäste -WC neu gefliest , neue Bodenbelege und Türen.

Besichtigungstermine mit den Mieter Herr Sitarz Tel. Nr. …… .

Sie erstellen den Mietvertrag mit den Eigentümer direkt.

Bewerbung: Schufa check, letzte 3 Monatsgehälter, Selbstauskunft.

Kaltmiete: 1100€
Nebenkosten: 60€

Gesamt : 1160€
Kaution:2200€

Tolles Neubauprojekt für Jung und Alt, 3-Zimmer-Etagenwohnungen oder Penthouse für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung:
In idyllischer Lage an der deutsch-polnischen Grenze befindet sich das neue hochwertige Bauprojekt mit dem Schwerpunkt auf Pflege und betreutes Wohnen. Mit Fertigstellung des 1. Bauabschnittes diesen Jahres, wurden auf dem 55.000 m² großen Gelände neben 3 baugleichen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 39 Wohneinheiten auch 8 seniorengerechte Bungalows mit jeweils 100 m² Wohnfläche inkl. eigener freistehender Garage errichtet. Pro Haus verteilen sich 13 barrierefreie Eigentumswohnungen (Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen) auf 3 Etagen, welche über eine Fahrstuhl verbunden sind. Im zweiten Bauabschnitt werden weitere 5 Bungalows und das Rehazentrum mit einem Gebäude für die stationäre Pflege erbaut. Ein Demenzdorf wird im 3. Bauabschnitt folgen.

Kaufgegenstand:

– Erdgeschoss-/.Etagenwohnungen (80,29m²) oder ein Penthouse mit einer Wohnfläche von 121,9m²
– ab 176.638,00EUR kann eine der 80,29m² Wohnungen erworben werden
– der Kaufpreis für ein Penthouse liegt bei 268.180,00EUR
– 3-Zimmer eins davon mit offener Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Terrasse (11 m²) mit
Gartenanteil (50 m²)
– die Ausstattung der Wohnung kann bei der Bemusterung auf Ihre Wünsche angepasst werden
– eigenes Kellerabteil

– optional ein Stellplatz (ca.18m²) für ca. 15.000,- EUR

Wohnung:

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen L-förmig geschnittenen Wohnungsflur mit der Möglichkeit einen Einbauschrank zu platzieren. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Toiletten-/Bidetkombi. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein großes Doppelbett. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin. Die Einbauküche mit Kochinsel wird nach Ihren Vorstellung maßgefertigten und kann mit vielen hilfreiche Tools ausgestattet werden, um das Kochen in der Küche zu erleichtern. Trotz der offenen Küche im Wohnzimmer sind beide Bereiche großzügig geschnitten. Somit ist Platz für weitere Möbel wie z.B. einer Sitzlandschaft und einen Esstisch gegeben. Der Balkon bzw. die Terrasse ist über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer erreichbar. Die Dachterrasse bei einem Penthouse ist zwischen 42 m² und 48 m² groß und ein toller Hingucker. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, einen HWR mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil steht jedem Käufer zu.

Hinweis: Der Grundriss kann nach Absprache geändert werden.

Wohngeld / Verfügbarkeit / Vermietung

– Wohngeld inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsgebühr ab 231,00 EUR mtl.
– von der Abwicklung des Kaufvertrages werden bis Fertigstellung ca. 1,5 Jahre angesetzt
– die Wohnungen können natürlich vermietet werden oder selbst genutzt werden
– Miete/ m² liegt bei 10,30EUR, das entspricht einer Rendite von 5,62 %
– ein Mietvertrag über 25 Jahre verschafft Planungssicherheit auf beiden Seiten, diese Laufzeit ist bindend

Ausstattung:
– Smart Home System
– Fliesenboden
– Fußbodenheizung
– Lüftungs-/ und Kühlsystem in den Wänden
– Ambientelicht an den Decken
– elektrische Rolläden an den Fenstern
– komplett barrierefreies Badezimmer
– Dusche mit Fußbodenheizung
– Toiletten-/Bidetkombi
– beheizbarer Handtuchhalter oder Wandheizung
– Kamin
– bodentiefe Fenster an Balkon bzw. Terrasse
– Balkon ( 8,4 m² bis 32 m²) oder eine Terrasse mit Gartenfläche (30 m² bis 80 m²)
– Wohnungen mit Garten besitzen ein automatisches Bewässerungssystem
– eigenes Kellerabteil zwischen 4,00 m² bis 10,00 m²

Sonstiges:
– Fahrtstuhl
– Fahrradstellplätze vor dem Gebäude
– Internet: 300MBit/s Glasfaserleitung
– Radio: 300 Sender empfangbar
– TV: 900 Sender empfangsbar
– Sicherheitsfirma vor Ort
– Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
– Outdoor Fitnessplatz

Hinweis: Die Ausstatungen können auf Ihre Wünsche angepasst werden. Ein Innenarchitekt wird an Ihrer Seite stehen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Nur 30 Minuten von Frankfurt/Oder und 1,5 Stunde von Berlin entfernt befindet sich die idyllische Seniorenresidenz im Ort Krischt, ca. 28 km hinter der deutsch-polnischen Grenze bei Küstrin. Diese ist umgeben vom Naturschutzgebiet mit einem Kiefernwald und dem Fluss Postomia, Zufluss zur Warthe. Hier kann man an einer kleinen Angelstelle Fische angeln (80 Meter entfernt). Nur 800m entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke sowie eine Bank. Im Ort Krisch (Krzeszyce) sind einige schönen Restaurants und Cafés. Wer dennoch ein größeres Angebot an Aktivitäten sucht kann den Ort Gorzów Wielkopolski besuchen, dieser ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Neben der historischen Altstadt findet man hier ein Theater, viele Geschäfte, Restaurants und weitere Freizeitangebote.

Sonstiges:
Das gesamte Projekt wird durch eine deutsche Projektentwicklung realisiert, durch einen deutschen Betreiber durchgeführt und ist besonders attraktiv. Bereits jetzt wurden 70% der Einheiten verkauft. Die Qualität ist überdurchschnittlich und in der Ausstattung äußerst komfortabel und das zum günstigen Preis. inklusive einer Küche und ein Badezimmer die Käufer überzeugt. Zum anderen das 24 Stunden Betreuungs- und Pflegeangebot vor Ort (Pflegestufe 1-3). Im Rehazentrum wird ein Schwimmbad, eine Sauna und viele weitere gesundheitsfördernde Angebot zur Verfügung stehen. Ein weiterer Punkt für einige Käufer ist, dass die Lebenserhaltungskosten um 60% günstiger wie in Deutschland sind.

Der Kaufpreis für diese zu vermietende Etagenwohnung ist attraktiv kalkuliert. Verkäufer ist ein deutscher Bauträger. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich. Jeder Käufer wird persönlich im Grundbuch eingetragen und abgesichert

Diese Eigentumswohnung wird für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (2%) sowie die Kosten für den Erwerb belaufen sich auf etwa 5% (Notar- und Gerichtskosten, Treuhandgebühr Kaufpreis, Anteil Gemeinschaftseigentum und Allgemeinflächen) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Zahlungsweise nach Makler und Bauträgerverordnung. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.
Ein Wiederverkauf kann nach 5 Jahren steuerfrei erfolgen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Besichtigung ist zeitnah möglich und gewünscht, auf Wunsch als Einzeltermin oder in einer kleinen Gruppe. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.

Anbieter-Objekt-ID: w_64021

3 Zimmer Wohnung im Herzen von Moers – Top Lage –

360 Grad Rundgang auf Anfrage

Mit dem Aufzug gelangt man vom Hauseingang direkt in die 2.Etage, es gibt auch die Möglichkeit direkt vom Stellplatz aus, Einkäufe bequem über den Aufzug bis vor die Wohnungseingangstür zu bringen.

Der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt einen positiven ersten Eindruck. Das Wohnzimmer lässt sich herrlich möblieren und hat einen direkten Zugang zu dem großen, überdachten Balkon/Loggia. Auch eine Essecke findet ihren Platz.

Die Küche ist klein und modern, alles was man braucht findet hier seinen Platz. Beide Schlafzimmer und das Bad befinden sich in einem abgeschlossenen Teil Ihrer 3-Zimmer-Wohnung. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Balkonzugang. Das zweite Schlafzimmer lässt sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt. Es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkeller.

Jetzt heißt es nur noch raus aus der Miete, rein ins Eigentum.

360 Grad Rundgang auf Anfrage

Einziehen ohne Renovierungsstau, die Wohnung wurde komplett saniert.

Eingangsbereich, Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit modernem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Ein besonderer Blickfang ist die mit Backsteinriemchen verkleidete Wohnzimmerwand.

Die Wände in Küche und Bad sind weiß gefliest, die Böden sind schwarz gefliest. Das schicke Bad ist mit Badewanne und Handtuchheizung ausgestattet.

Der große Balkon lädt zum Verweilen ein.

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Pirathiphaan Pathmanathan – Büro …… oder Mobil ……

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter http://www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer …… .

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Duschen war noch nie so einfach ebenerdige Dusche in neu sanierter 2-RW!

Objektbeschreibung:
– Online-Besichtigung möglich
– neu sanierte 2-Raum-Wohnung
– modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Küche und Bad mit Fenster
– freundliche helle Räume
– eigene Handwerker und Hausmeister
– Abstellräume im Haus vorhanden

Für eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung bitten wir Sie, uns eine Telefonnummer mitzuteilen.
Wir freuen uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung:
– Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka fußläufig erreichbar
– 3 Min. bis zum Bus
– ca. 15 Min. Fußweg bis in die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants
– Ärztehaus/Apotheken in unmittelbarer Nähe
– Grüne Umgebung mit “Park der Generationen”
– Unweit vom Kino und Fitnessstudio entfernt
– Waldnah gelegen mit Naturbadestelle “Großer Teich”
– Friseur, Bäcker, Bankfiliale, etc. im Versorgungszentrum “Unicent” ansässig
– Restaurants und Getränkemarkt am “Kupferturm” in wenigen Schritten erreichbar
– kostenlose Parkplätze direkt vorm Haus

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 78.33 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,33 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 07.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 117.72.101

Traumhaus zur individuellen Fertigstellung

Wir verkaufen hiermit dieses Traumhaus zur individuellen Fertigstellung. Hochwertiger Hausumbau durch Architektenplanung,welcher einem Neubau gleicht. Dieses Haus ist fernab von fertig standard Bungalows oder Häuser errichtet in fertig Ständerbauweise. Sämtliche Umbauarbeiten – Modernisierung wurden akribisch umgesetzt und fotodokumentiert. Sämtliche Medien wurden erneuert bzw. liegen an und sind unterirdisch platziert: Gas,Wasser,Abwasser,Strom,Telefon und Internet (Glasfasertechnik vorbereitet). Hauseigner unterirdische Regenwasserspeicher circa 8t Liter (gefiltert). Haus besitzt zwei Teilunterkellerungen, absolut trocken,welche Pumpenschächte beinhalten welche als Vorsorgemaßnahme für eventuell in zukunft auftretende Grundwassererhöhung realisiert wurden. Keller sind vorbereitet für Waschmaschinen und Trocknernutzung, desweitern wird in den nächsten Tagen eine hochmoderne Brennwerttherme der Firma Viessmann ebenfalls im Keller verbaut. Eine Massive Doppelgarage und ein weiterer überdachter Stellplatz welcher sich auch hervorragend als Sitzplatz eignet ist vorhanden, der gesamte Hof ist gepflastert und das Grundstück von Zaun und Hecken umgeben.

Exklusive KfW55 Bungalow Reihenhaus Wohnung im Neubaustandard – bezugsfertig in zentraler City Lage in Elsfleth

Objektbeschreibung:
Exklusive KfW55 Bungalow Reihenhaus Wohnung im Neubaustandard – bezugsfertig in zentraler City Lage in Elsfleth

Es werden bezugsfertige und exklusive Reihenhausbungalows/Wohnungen im KfW55 Neubaustandard erstellt. Alle Einheiten sind ebenerdig und zum Teil barrierefrei. Die Wohnungen im Reihenhausbungalowstil varieren von ca. 53-65qm und einer Netto-Kaltmiete von ca. 545 € bis ca. 645 € zuzüglich Nebenkosten.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und bietet einen umfassenden Service für Sie als Mieter.

Berechnungsbeispiel Reihenhausbungalow/Wohnung:
Kaltmiete: 545,00 €
Nebenkosten: 42,50 €
Heizkosten: 30,00 € (25-30 € je nach Verbr., Luftwärmepumpe nach KFW 55 mit Fußbh)
Miete Gesamt:617,50 € (hinzu kommen Stromkosten, die der Mieter selbst zahlt)

Die Ausführung erfolgt im Bungalow Reihenhausstil mit
– eigenem Eingang (wie bei einem Reihenhausbungalow)
– eigener Terrasse
– eigenem Stellplatz (ein Stellplatz inklusive)
– eigenem Gartenanteil
– leicht eingefriedet mit Sichtschutzelementen
– Küche neu mit E-Geräten (nach Absprache gegen Gebühr oder Einmalzahlung)

Jedes Reihenhausbungalow bietet einen hohen Wohnkomfort mit intelligenter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Eine KfW55 Effizienzimmobilie mit moderner Aufteilung und stylischer Architektur. Klare und geradlinige Formensprache werden bei diesem Objekt kombiniert mit hochwertigen Materialien im Innen-, Fassaden- und Außenbereich.

Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wurden in diesem nach KfW55 Haus dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer zusätzlichen Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung implementiert. Der Wärme-, und Schallschutz entspricht der EnEV und dem KfW55 Effizienzhaus Standard.

Günstige Heizkosten: Duchschnittlich ca. 25-35€ monatliche Heizkosten pro Bungalow/Wohnung (abhängig vom persönlichen Vebrauch. Dabei wurde diese Wohnung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und im Einklang mit dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) erstellt.

Durch den KfW55 Standard hat dieses Gebäude über 45% weniger Energiebedarf als ein konventioneller Neubau.

Im Eingangsbereich haben die hell gestalteten Wohnungen einen Flur von dem aus man in die anderen Räumlichkeiten gelangen kann. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem großen Schlafzimmer und einem angrenzenden Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer nutzbar ist, ausgestattet. Die Küche ist offen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung.

Durch die seit Jahren dynamisch positive Bevölkerungsentwicklung in der Gemeinde Elsfleth haben sich hier auch u.a. ALDI, LIDL und REWE mit hochmodernen Verbrauchermärkten wenige Meter entfernt angesiedelt.

Ausstattung:
– KfW55 Wohnung im Neubaustandard (Zu Ihrer Information: Für energiesparende Gebäude gibt es einen Orientierungsmaßstab, nämlich den KfW-Effizienzhaus-Standard. Je besser dieser Standard ist, umso weniger Energie brauchen Sie. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten, schonen die Umwelt und erhöhen den Wert Ihres Hauses. Das energieeffiziente Gebäude nach KfW55 ist ein wichtiger Bestandteil der Energiewende mit über 45% weniger Energiebedarf als bei einem konventionellen Neubau.

– Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme (Brötje)
– Fußbodenheizung
– Heizkosten nur ca. 25-35 € (je nach persönlichem Bedarf)
– dreifachverglaste Fenster
– modernes Bad mit Dusche
– 1 eigener Stellplatz und Terrasse je Einheit
– leicht eingefriedeter Gartenanteil
– eigener Eingang je Wohneinheit

Bezugsfertig – die hier angegebotene Mietwohnung ist also inklusive komplettem Innenausbau wie z.B. Sanitäranlagen, Türen mit Drückergarnitur, Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl-Designbelag), Tapete und Malerarbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung. Die Bilder sind somit rechtlich nicht bindend und nicht Bestandteil des Mietumfanges (Abweichungen sind möglich!).
Maßgeblich ist nur der Mietvertrag, das Übergabeprotokoll und der Ist-Zustand bei Besichtigung des Objektes.

Die hier angebotenen KfW55 Bungalow Reihenhaus Wohnungen im Neubaustandard sind bereits in der Bauphase und werden voraussichtlich im Juli 2021 fertiggestellt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich zentral im gefragten Zentrum von Elsfleth. Die Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bank, Kindergarten, Schule etc.) sind alle fußläufig erreichbar.

Eine Besonderheit ist die Hunte an der man schöne Spaziergänge machen kann. Genauso wie der Weserstrand an der Weser, der zum genießen der Sonne und baden einlädt. Das Wasser ist in wenigen Minuten erreicht.

Die Einkaufsmetropole Oldenburg ist in unter 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bis nach Bremen dauert es ca. 40 Minuten.
Auch hat Elsfleth eine sehr gute Bahnanbindung. Der Bahnhof, der direkt neben dem schönen Yachthafen von Elsfleth liegt, ist vom Objekt in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges:
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Mietvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Bauherren/Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Hinweis zu den 3 D Visualisierungsbildern der Immobilie: Die 3 D Visualisierungsbilder in der Anzeige zeichnen sich durch extremen Realismus und umwerfende Kompositionen aus. Abweichungen zum tatsächlichen Bau sind möglich. Maßgeblich ist nur der Mietvertrag, das Übergabeprotokoll und der Ist-Zustand bei Besichtigung des Objektes.

Bei diesem Angebot fällt keine Provision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 35,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LS1_RMH_Vermietung5

Hier findet jeder seinen Platz- 4 Zimmerwohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Weißig unter Tel: …… oder per E-Mail an: Sarah.Weissigvonovia.de

Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03.08.21

Lagebeschreibung:
Prohlis liegt im Südosten von Dresden. Der Stadtteil hat eine sehr ausgewogene Bebauung und wird immer beliebter. Die gute Lage des Gebiets verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen in ca. 15-20 Minuten, mit den Straßenbahnlinien 9, und 13 sowie mit versch. Buslinien, die Stadtmitte. Auchdie nahegelegenen S-Bahn Station Dobritz und Reick bieten schnellen Anschluss an die regionalen Verbindungen und an den Fernverkehr.Einkaufmöglichkeiten wie das Prohlis Zentrum und das Otto-Dix-Center sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ärztehäuser, Apotheken, Kitas undSchulen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten hat dieser Stadtteil einiges zu bieten. Bowlingbahnen, Sportvereine, Jugendhäuser, Bibliotheken, ein Schwimmbad und vieles mehr laden zum Verweilen ein. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Weißig unter Tel: …… oder per E-Mail an: Sarah.Weissigvonovia.de

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82- …… unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter http://www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: ……
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82- ……

Einfamilienhaus in 65375 Oestrich-Winkel, Friedensplatz

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus

Gesamtfläche: ca. 875 m²
Grundstücksfläche: ca. 875 m²

Sonstiges:
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: 770030

Haus zu vermieten Schweitenkirchen

Wir möchten unser schönes, möbliertes Haus für 12 Monate untervermieten (Vermieter einverstanden). Wir sind eine Familie mit 3 kleinen Kindern und dementsprechend ist das Haus auch eingerichtet 🙂
Es hat im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss eine voll eingerichtete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Im Keller befindet sich eine Waschküche und 2 zwei große Räume mit Bodenheizung. Einer diesen Räume müssten wir für unsere privaten Sachen behalten. Wir fühlen uns wirklich wohl in diesem Haus, auch die Nachbarschaft ist sehr nett und hilfsbereit. Die Nähe zur Autobahn ist perfekt für Pendler und ein Lärmschutz ist ebenso im Bau. Ein Edeka mit Bäckerei befindet sich in Fussnähe und auch ein sehr netter Kindergarten ist am Ort.

Wir suchen eine seriöse Familie, die bereit ist für 12 Monate hier unser Haus möbliert zu mieten. Es besteht evtl. die Möglichkeit diesen Zeitraum zu verlängern, jedoch hängt dies von vielen Faktoren ab und müsste relativ kurzfristig entschieden werden. Gerne können vereinzelt Möbel weg oder umgestellt werden aber im großen und ganzen sollte es so bleiben. Was uns sehr wichtig wäre, dass die Miete NICHT vom Sozialamt kommt. Familien mit 4 oder mehr Kindern kommen für uns wegen des Platzes nicht in Frage. Wir bitten um ihr Verständnis.

Ab 01.09.2021 wäre das Haus frei. Wir freuen uns auf Anfragen und Besichtigungen.

70 qm (oder 100, 130 bis zu 180 qm Wohnraum) -ohne Provision-

Zum Verkauf stehen 3 vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180 qm. Die Wohnungen werden aktuell selbst genutzt, sowie vermietet.

Da sich die Wohnungen direkt nebeneinander/übereinander befinden, können alle 3 Wohnungen miteinander verbunden werden.
So wurden in der Vergangenheit Wohnung Nr. 7 + 8 bereits zu einer Wohnung zusammengelegt, wodurch idealer Wohnraum für die Familie mit 2 Kindern entstanden ist. Anschließend wurden die beiden Wohnungen wieder einzeln genutzt.
Die Wohneinheit Nr. 9 im Dachgeschoss könnte nach Belieben durch eine Wendeltreppe der Wohneinheit Nr. 8 im 3. OG zugeordnet werden, wodurch die Wohnung gesamt über eine Wohnfläche von 110 qm als Maisonette-Wohnung auch genutzt werden könnte.
Die diversen Nutzungsmöglichkeiten verleihen den Wohnungen einen Haus im Haus-Charakter und können auch je nach Familienplanung unkompliziert zusammengelegt, bzw. einzeln genutzt werden.
Eine detaillierte Aufstellung finden Sie in den Anlagen.

Bei vorhandenem Eigenkapital in Höhe der Nebenkosten (40.460,- €) würden Sie bereits einen Überschuss generieren!
Beispiel
möglichen Mieteinnahme von kalt 1.620,- €
abzgl. Ihrer Finanzierungskosten von mindestens 952,- € (bei Tilgung 1%)
ergibt einen Überschuss in Höhe von 668,- €

Besonderheiten zu den Wohnungen:
o die Wohnungen im Obergeschoss verfügen bereits über eine offene Einbauküche, womit der Wohnraum optimal genutzt wird.
o durch die tiefen Fenster erhalten die Wohnungen besonders viel Tageslicht
o die Einbauküche in der Wohnung Nr. 7 beinhaltet eine besonders hochwertige Einbauküche maßangefertigt mit besonders hochwertigen Geräten (Herd von Bora, Kühlschrank, Ofen und
Spülmaschine von AEG der Wert 13.000 € extra zugeschnitten)
o alle Wohnungen wurden zwischen 2016 bis 2020 vollständig und hochwertig saniert (siehe Aufstellung)
o die Bäder sind ebenfalls hochwertig saniert und verfügen sowohl über Badewanne als auch Dusche
o zu den Wohnungen gehören insgesamt 5 Kellerräume, womit ausreichen Nutzfläche verfügbar wäre für z. B. Anschluss der Waschmaschine/Trockner etc. zusätzlich.
o Eigennutzung und zugleich Vermietung möglich bis zu 180 qm (1.620,- € Kaltmiete)

Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Hamme. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie. Die Wohnung verfügt zudem über einen idealen Verkehrsanschluss mit dem ÖPNV (Straßenbahn, U-Bahn, Bus).

Die Wohnungen können einzeln verkauft werden, allerdings werden Kaufinteressenten bevorzugt, die sich für alle 3 Wohnungen im Gesamtpaket zu 476.000,- € interessieren.
Im Einzelnen wären die Preisvorstellung auf VB:
3 OG links 3 OG rechts DG
196.000,- € 168.000,- € 112.000,- €

Um unnötige Zusatzkosten für die Vermittlung zu vermeiden, habe ich bewusst auf eine Maklerbeauftragung verzichtet!
Aus diesem Grund bitte ich darum, dass keine Kontaktaufnahme durch Makler erfolgt!

Besichtigungstermine werden auf Anfrage per Mail unter Vorlage einer Bonitätsbestätigung vergeben.
Bitte benennen Sie dabei Ihr konkretes Interesse, ob Sie sich für nur eine Wohnung, bzw. zwei, oder alle drei Wohneinheiten interessieren.

Isola La Maddalena – Luxuriöse Villa mit phantastischer Aussicht.

In a splendid panoramic position on the hills of Fonte dellUlivo, with breathtaking views of the crystal clear waters of La Maddalena, this enchanting luxury villa is for sale close to all prestigious beaches of undeniable beauty.

Imposing and majestic, the prestigious property shines in all its splendor in the midst of the lush, untouched nature that is typical of the Mediterranean maquis. Perfectly inserted into the elegant context that houses it, reserved and quiet, the villa for sale is immersed in the green of a large park that extends over 2,500 square meters around the property, offering it maximum privacy and absolute tranquility.

The villa is perfectly equipped to ensure maximum comfort for the guests and offers large, tastefully furnished outdoor areas that invite you to relax in any season, including a large panoramic dining area and a covered veranda with a large and beautiful living room. Relaxation corner with a spectacular view of the island of Caprera.

On the ground floor we are greeted by a large and bright room with an open kitchen, with a beautiful view of the terrace, the outdoor garden and the whole coast. On the same floor we also find three comfortable bedrooms, three complete bathrooms and a service / laundry room. All rooms are bright, with windows and enjoy a breathtaking view of the sea or the private park.

In the basement with its own access we find a comfortable kitchen, bedroom, bathroom and a private terrace.

Outside, the prestigious villa for sale has a convenient parking space for your cars.

Purchase price EUR 1,685,000 plus 4.76% buyer’s commission incl. 19% VAT
Contact – ……

wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche zu vermieten

Diese 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche liegt in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne
– Durchlauferhitzer
– alle Wände sind weiß gestrichen
– in allen Wohnräumen ist Laminat verlegt
– E-Herd Anschluss
– Keller

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können kostenlos genutzt werden.

Unser Service für Sie:
– 24h Hausmeister – Notdienst
– Treppenhausreinigung
– Winterdienst
– Kabelanschluss

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter http://www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an …… .
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.